Журнал

Митинг, состоявшийся 13 февраля в Самаре и поданный рядом СМИ как "новый Калининград", организовала незарегистрированная партия "ВОЛЯ". Об этом стало известно еженедельнику "Репортер". Лидером этой организации, по сведениям журналистов "Репортера", является тольяттинский экстрасенс Светлана Пеунова. Возглавляемые ею "Центр народной медицины "Путь к Солнцу" и "Академия развития Светланы Пеуновой" включены РПЦ, по сведениям издания, в список тоталитарных сект.

Неблагоприятная ситуация в строительстве и необходимость изыскивать средства на завершение начатых проектов и дальнейшее развитие все чаще толкают строительные компании на диверсификацию бизнеса. В качестве альтернативных вариантов застройщики выбирают как смежные сферы деятельности, так и весьма отдаленные. Главный критерий выбора новых направлений работы - это минимальный объем необходимых вложений.

Арендные ставки на торговые помещения в Самаре уверенно снижаются, тогда как в сегменте продажи в конце 2009 года аналитики отметили небольшой рост. Несколько сократился и срок экспозиции ритейл-площадей. Тем не менее говорить об устойчивой тенденции роста на рынке торговых объектов, по мнению экспертов, пока рано.

То, что 2009 год станет провальным для российского автомобильного рынка, не сомневался никто. Правда, оценки «черной полосе» давались разные. По большей части прогнозы были крайне мрачными, но, хоть излишним оптимизмом никто не страдал, некоторые эксперты предположили, что ужасного краха рынка удастся избежать. Кризис просто подчистит ряды, а сильные компании останутся на плаву. Собственно, так оно и вышло. Безусловно, некоторые марки просели сильнее других, но в целом ситуация на рынке новых иномарок не совсем критическая.

Цены на участки в Самарской области в основном зависят от их расположения и целевого назначения. Так, за землю под строительство загородного коттеджа или дачи покупатель отдаст в среднем 52-70 тыс. рублей за сотку. А вот за придорожный участок на трассе федерального значения под строительство автомобильного сервиса бизнесмену придется выложить в два-три раза больше.

С нового года все строительные компании Самарской области могут продолжить работу на рынке только при наличии допуска, выданного одной из саморегулируемых организаций. Однако в СРО вступили не более 10% строительных компаний области. При этом требования к застройщикам, желающим получить допуск на выполнение строительных, инженерных и проектных работ, все более ужесточаются.

Конец года, несмотря на морозы, - жаркая пора для аналитиков рынка недвижимости. Ведь именно сейчас разрозненные события, произошедшие в течение года, и показатели ежемесячной динамики выстраиваются в общую картину. И вырисовываются основные тренды, которые характеризуют рынок недвижимости-2009. Для того чтобы понять, каким стал кризисный год для сегмента офисных площадей, мы обратились к специалистам.

В Самаре массово распродаются торговые и офисные центры. Многие владельцы не готовы открыто заявлять о продаже, чтобы не навредить репутации бизнеса. Однако высокая стоимость пугает и без того немногочисленных потенциальных покупателей. Эксперты уверены, что эффективнее продавать объекты частями, даже по немного завышенным ценам.

В 2009 году российские индексы демонстрировали положительную динамику. Эксперты не дают однозначного прогноза о дальнейшем движении российских индексов, выделяя несколько возможных сценариев. Согласно оптимистичному, индексы поднимутся выше 1500 пунктов. Если же российские индексы будут развиваться по пессимистическому прогнозу, то в наступающем 2010 году они опустятся ниже отметки в 1000 процентных пунктов.

Экономический кризис буквально «опустошил» торговые центры. Свободные площади появились даже у самых крупных игроков рынка - ТРК «Космопорт», «Мегакомплекс на Московском», Park House, ТРЦ «МегаСити».

Более чем наполовину упал спрос на услуги такси в Самаре по сравнению с прошлым годом. Операторы из депрессивных регионов и частники, желающие расплатиться с кредитами за свои авто, оттянули часть клиентов у местных таксистов. Однако в новом году их услуги будут стоить еще дешевле.